烟台房价

烟台：平均房价7993元/㎡，环比上涨6.19%。烟台房价涨幅最大，可能与滨海资源优势、产业升级或区域经济活力增强相关。需注意的局限性：当前数据仅覆盖山东部分城市，全国范围或省内其他城市（如潍坊、临沂等）的房价排名暂未获取，需进一步补充信息。房价受政策、经济、人口等多因素影响，环比变化仅反映短期......

威海和烟台的房价合理范围大致在6000-10000元/平方米，其中普通区域约6000-7000元/平方米，核心地段或优质楼盘可能接近1万元/平方米。威海与烟台的房价现状根据公开信息及市场反馈，威海和烟台的房价整体处于6000-7000元/平方米区间，部分核心地段或配套完善的楼盘价格可能达到1万元/平方米左右。这一价格水平......

整体均价：根据2025年7月的数据，烟台芝罘区二手房的整体参考均价为9246元/平方米。这一数据反映了该区域房价的大致水平，但需要注意的是，实际房价可能因具体楼盘、楼层、装修等因素有所差异。区域差异：在芝罘区内，不同区域的房价也存在差异。例如，芝罘岛区域的二手房均价为8386元/平方米，相对较低。...

烟台市2025年8月的房价情况如下：新房成交均价为10,233元/平方米，二手房均价为6753元/平方米。新房市场：烟台市六区新房成交均价环比微降0.9%，同比下跌8.2%，显示出连续第三个月呈现量涨价跌的趋势。这表明虽然成交量保持一定水平，但价格却有所回调，市场可能正在经历一定的调整期。二手房市场：二......

烟台不同区域的楼盘价格差异较大。市中心芝罘区一些优质地段的楼盘，每平米价格可能在2万到3万元左右。比如靠近商业中心、优质学校的区域，房价相对较高，因为其配套资源丰富，生活便利。莱山区作为新兴的高端居住区，房价普遍也不低，每平米大概在1.8万到2.5万元。这里环境优美，有众多高端配套设施，......

2025年9月10日烟台开发区东方国际二手房房价因统计平台和统计时间不同存在差异，均价范围大致在5544-9100元/㎡之间。具体分析如下：不同平台统计数据差异不同房产信息平台对烟台开发区东方国际二手房房价的统计存在明显差异。房天下平台2025年9月参考均价为7375元/㎡，环比上月下降1.29%；烟台楼盘网显示参......

莱山区：同期累计跌幅近30%，房价从1.3万/㎡跌至9200元/㎡，2025年上半年跌幅约8%。典型案例为高端海景房板块的龙湖紫云台，二手房单价低至3000元/㎡，远低于周边均价。海阳市：均价4424元/㎡，环比跌幅 -1.66%，为全市最高区域跌幅。烟台房价下跌的核心原因包括供需失衡，早年过度开发海景房、养老......

2025年8月山东省烟台市海阳市二手房均价为4140元/平米，环比下跌4.44%，同比下跌11.01%。具体房价特征及趋势如下：一、整体房价趋势2025年海阳市二手房价格呈现逐月波动特征。1月均价4557元/㎡，2月升至4582元/㎡后持续回落，至8月降至4140元/㎡，累计跌幅达9.3%。其中，3月（4367元/㎡）、5月......

烟台楼市整体房价均价约8096元/㎡（今日挂牌价），各区域及楼盘价格差异显著。以下从整体房价、区域差异、成交情况及典型楼盘四个维度展开分析：一、整体房价概况截至2025年10月15日，烟台住宅月度房价数据显示：2025年9月挂牌均价为7993元/㎡，环比上涨6.19%，单价区间跨度较大，从2612元/㎡至42806元/㎡不等，...